Bạn có từng trải qua cảm giác này?
Bạn dành hàng giờ, hàng ngày để tìm hiểu thị trường, nhưng càng xem càng thấy rối – hàng loạt dự án, vô vàn căn nhà, mỗi bên tư vấn lại nói một kiểu khác nhau.
Có lúc bạn muốn bỏ cuộc vì quá mệt mỏi với những vị trí, giá bán, hướng, quỹ căn...
Và khi chuẩn bị xuống tiền, lại nảy sinh nỗi sợ:
“Liệu mình có đang mua đúng căn? Liệu căn này có tăng giá nhanh không? Căn gần vườn hoa có tốt? Hay căn đường lớn gần khu chung cư sẽ dễ cho thuê và lên giá nhanh? Mình đang đầu tư hay đang mạo hiểm?
Đặc biệt với hệ sinh thái khổng lồ của Vinhomes: Ocean Park 1, 2, 3 – Wonder City – Global Gate – Vũ Yên, Dương Kinh… thì chọn dự án nào, khu nào, phân khu nào đã là một bài toán, chưa kể chọn căn đúng, căn lời, căn có dòng tiền ổn định thì lại càng khó hơn.
👉 Nếu bạn đang rơi vào vòng xoáy đó – thì bạn không đơn độc. Đó là lý do tôi viết bài viết này cho bạn.
Tôi là Phan Duy, chuyên gia tư vấn bất động sản tại các đại đô thị Vinhomes khu vực phía Bắc.
Với gần 6 năm kinh nghiệm, giúp đỡ hàng trăm khách hàng giao dịch, tôi không chỉ là người cung cấp thông tin – tôi là người cùng bạn tính toán, lên chiến lược và chọn đúng căn phù hợp nhất với mục tiêu của bạn.
Tôi không chạy theo “phong trào”, tôi không bán “căn tốt nhất” – vì tôi tin rằng, mỗi khách hàng cần một căn PHÙ HỢP nhất, chứ không phải đắt nhất, đẹp nhất theo người khác.
Tôi am hiểu sâu về:
Quy hoạch, pháp lý, hạ tầng từng dự án
Phân tích dòng tiền – dòng vốn – thời điểm đầu tư
Tư duy dài hạn về giá trị thật & tiềm năng sinh lời
Tôi đã đồng hành với hàng trăm khách hàng: Những khách hàng mua để ở – chọn đúng căn “đáng sống”, những Nhà đầu tư – nắm bắt đúng thời điểm thị trường và những Chủ doanh nghiệp & nhà đầu tư tài chính – hoán đổi tài sản hiệu quả, tối ưu lợi nhuận.
Nếu bạn cần một người không chỉ hiểu sản phẩm – mà còn hiểu mục tiêu, nỗi lo và giới hạn của bạn thì đó chính là tôi.
Bên cạnh đó, thì tôi có quỹ hàng đa dạng bao quát thị trường, các mối quan hệ để có thể lấy những CĂN HOT, và cũng có những công cụ đặc biệt để có thể quảng bá khi bạn cần thanh khoản tài sản của mình.
Anh Minh – một khách hàng của tôi – là chủ doanh nghiệp tại Bắc Ninh, đang tìm mua một căn nhà thấp tầng làm tài sản tích lũy và chuyển đổi dòng tiền. Bạn bè giới thiệu cho anh một căn liền kề trong một khu mới mở bán ở Hưng Yên – cùng mức tài chính bỏ ra, anh có thể mua được căn 90m vuông ở dự án đó, trong khi tại dự án của Vinhomes anh chỉ mua được căn 80m vuông.
Anh nói:
“Giá rẻ thật đấy Duy ạ, mà anh cũng không lăn tăn đâu – đất thì lúc nào chẳng lên.”
Nhưng sau khi tôi phân tích, anh dừng lại ngay…
❌ Dự án anh định mua:
Nằm trong khu dân cư còn thưa, hạ tầng làm cục bộ từng mảng – chưa có kết nối đồng bộ với quốc lộ hay cao tốc.
Không gần trục quy hoạch hạ tầng quốc gia, chỉ kết nối nội tỉnh.
Xung quanh còn nhiều dự án triển khai dang dở, quy hoạch chưa rõ, nguy cơ “đắp chiếu” 5-7 năm không hiếm.
✅ Tôi đề xuất cho anh chuyển sang liền kề tại Vinhomes Ocean Park 3:
Hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, đấu nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Cầu Vĩnh Tuy 2 – và đường Vành Đai 3,5.
Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh – đã kéo được lượng cư dân thực về sinh sống, không còn cảnh “nhà trống, phố vắng”.
Gần các khu chung cư đang mở bán, chuẩn bị bàn giao – thiết kế quy hoạch mở, nhiều tiện ích đồng bộ sẵn.
Tính thanh khoản cao hơn vì dễ bán lại – dễ cho thuê – dễ gia tăng giá trị khi hạ tầng xung quanh hoàn thiện.
Sau khi khảo sát cùng tôi tại Ocean Park 3, anh Minh thốt lên:
“Giờ anh hiểu vì sao người ta vẫn chọn Vinhomes dù giá có cao hơn. Nó đáng giá hơn ở chỗ… người thật, hạ tầng thật, quy hoạch thật!”
Giờ đây, anh đang lên kế hoạch mua thêm 1 căn shophouse tại Wonder City, vì đã “nghiện cảm giác an tâm khi xuống tiền”.
👉 Bất động sản không phải là chọn cái NGHE CÓ VẺ rẻ – mà là chọn cái có đủ điều kiện để tăng giá, cho thuê hoặc dễ thanh khoản thật sự.
💎 Bạn không chỉ sở hữu một căn nhà – bạn sở hữu một suất vào một cộng đồng văn minh & đẳng cấp.
– Mỗi buổi sáng bạn có thể dạo bộ giữa công viên trung tâm, hồ cảnh quan rộng hàng chục hecta, lướt qua những dãy biệt thự sang trọng và dãy shophouse sầm uất.
– Con bạn đi học ở trường quốc tế ngay trong khu đô thị. Vợ bạn đi siêu thị Vincom cách vài bước chân. Bố mẹ bạn đi dạo ở quảng trường nhạc nước.
💸 Bạn không chỉ giữ tài sản – bạn đang giữ một tài sản có thể tăng giá mỗi năm 10–20% một cách thực tế.
– Với tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch quốc gia đang diễn ra tại các vùng như Gia Lâm, Văn Giang, Đông Anh, Hải Phòng...
→ Giá trị bất động sản tăng không phải vì may mắn, mà vì logic.
📈 Bạn không chỉ mua để ở – bạn đang xây nền tảng cho sự an toàn tài chính của mình.
– Khi bạn muốn cho thuê, có sẵn cư dân thực cần nhà.
– Khi bạn muốn bán, thị trường nhận diện Vinhomes mạnh hơn 90% các dự án khác.
→ Không lo kẹt vốn – không sợ thanh khoản thấp.
💼 Bạn không chỉ là khách hàng – bạn là nhà đầu tư có chiến lược, được đồng hành cùng chuyên gia.
– Bạn được phân tích quy hoạch, dòng tiền, mức tăng giá từng phân khu.
– Bạn không “chạy theo giá” – bạn đi trước thị trường bằng sự chuẩn bị bài bản.
🙅 1. “Tôi cần suy nghĩ thêm...”
✔️ Sự thật: Người chưa rõ mục tiêu mới cần nhiều thời gian để suy nghĩ. Người hiểu rõ mình muốn gì – chỉ cần thông tin đúng là quyết.
👉 Tôi thường hỏi: “Anh/chị cần suy nghĩ điều gì ạ – em sẽ giúp phân tích rõ để mình dễ đưa ra lựa chọn, không còn phải băn khoăn nữa.”
🙅 2. “Tôi sợ mua xong rồi giá giảm”
✔️ Sự thật: Giá bất động sản có thể đi ngang, nhưng đất trong đô thị Vinhomes đã có cư dân, hạ tầng vận hành, sẽ khó rớt giá thê thảm như đất nền vùng xa. Đây cũng là lí do mà nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm và tầm nhìn thường chọn mua sản phẩm của Vinhomes, ngay cả khi thị trường đang trong chu kỳ tăng giá.
👉 “Anh chị đang mua một sản phẩm không chỉ là nhà – mà là tài sản bảo toàn giá trị. Mà ở Việt Nam, bảo toàn đã là thắng!”
🙅 3. “Tôi định chờ thời điểm tốt hơn”
✔️ Sự thật: “Thời điểm tốt” không nằm ở thị trường – mà nằm ở tài chính và quyết định của chính anh/chị. Sản phẩm đẹp thường sẽ có nhiều khách hàng để ý tới. Nên cũng sẽ bán nhanh. Do vậy, anh chị hãy sẵn sàng và có mục tiêu rõ ràng, thay vì chờ đợi thị trường
👉 “Người đi trước đón đầu hạ tầng, người chậm thường chỉ ‘mua lại’ từ người đã lời.”
🙅 4. “Có quá nhiều dự án, tôi chưa biết nên chọn ở đâu”
✔️ Sự thật: Đó là lý do bạn cần một người không “bán hàng”, mà giúp bạn lọc nhiễu thông tin và xác định mục tiêu đầu tư rõ ràng.
👉 “Em không đưa ra lựa chọn cho anh/chị – em giúp anh/chị loại bỏ những lựa chọn sai.”
🙅 5. “Sợ xuống tiền rồi mắc kẹt dòng vốn”
✔️ Sự thật: Dòng vốn chỉ bị kẹt khi sản phẩm không có thanh khoản – mà Vinhomes thì đã chứng minh ngược lại suốt nhiều năm.
👉 “Nếu cần, mình sẽ phân tích dòng tiền và phương án thoát vốn – để anh/chị luôn có kế hoạch B vững vàng.”
Tôi từng chứng kiến người thân mình mất cả vài trăm triệu, thậm chí cả cơ hội đổi đời – chỉ vì mua sai một căn nhà.
Họ chọn căn rẻ hơn 100–200 triệu, nghe theo lời giới thiệu “chỗ quen biết”, tưởng là được giúp, nhưng cuối cùng mắc kẹt:
Không ai thuê vì DÂN cư chưa có
Không bán được vì PHÁP LÝ chưa rõ
Không ở được vì HẠ TẦNG mãi không làm
Tôi đã tự hỏi:
“Tại sao lại không có ai giúp họ nhìn rõ bức tranh lớn? Tại sao lại không có người tư vấn thật sự đặt quyền lợi của khách lên đầu?”
Và thế là tôi bắt đầu con đường này – làm nghề tư vấn bất động sản không bán cái tốt nhất – mà là cái ĐÚNG NHẤT cho từng người.
TÔI CHỌN VINHOMES VÌ:
CHỦ ĐẦU TƯ CÓ TIỀM LỰC – không để khách hàng “mua xong rồi chờ”
Hạ tầng đi trước, CƯ DÂN VỀ Ở THẬT – không phải dự án “ảo”
Giá trị thực tế, PHÁP LỸ RÕ RÀNG, tiềm năng tăng giá dài hạn
Và tôi chọn đồng hành với những người giống bạn – đang cần một quyết định đúng đắn, không muốn đánh cược tài sản vào sự may rủi.
Tôi không phải siêu nhân, nhưng tôi có thể là người tư vấn duy nhất dám nói với bạn: “Đừng mua căn này – vì nó không phù hợp với mục tiêu của bạn.”
👉 Nếu bạn cũng đang muốn chọn một tài sản vừa an toàn – vừa có chiến lược tăng giá rõ ràng, thì tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn – như một người bạn, một người tư vấn, một người hiểu bạn.
Trong khi đó, nếu dùng cùng số tiền, bạn sẽ đứng trước lựa chọn:
❌ Nhà trong ngõ nội đô – ngập lụt khi mưa lớn, chật chội, không chỗ đỗ xe, tiện ích kém, dân cư quá tải
❌ Dự án cũ – dân thưa – tiện ích yếu – đã hình thành từ 5–10 năm trước, không còn tiềm năng tăng giá
❌ Dự án “mới toanh” trên giấy – giá rẻ hơn, nhưng chưa hình thành hạ tầng, pháp lý mập mờ, rủi ro treo vốn cao
Còn Vinhomes Ocean Park 2 & 3 thì sao?
✅ Giá bán từ 6,5 tỷ trở lên (tuỳ vị trí – diện tích – mặt đường)
✅ Nhà đã xây sẵn – bàn giao luôn – sách vali vào ở ngay
✅ Pháp lý rõ ràng – có thể sang tên – hỗ trợ thủ tục tận tay
✅ Hệ sinh thái vận hành thực tế: Trường học – công viên – hồ điều hoà – shophouse đã hoạt động – cư dân về ngày càng đông
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng quốc gia: Cầu Vĩnh Tuy 2 – Đường Vành Đai 3,5 – Đường 5 kéo dài…
🔑 ĐẶC BIỆT – Phương án thanh toán hỗ trợ lãi suất 0% trong 24–30 tháng
→ Bạn chỉ cần bỏ ra khoảng 3,5 tỷ ban đầu là có thể sở hữu căn nhà liền kề đáng sống – đáng đầu tư, vào ở luôn, không áp lực vay ngay
→ Tính ra còn thấp hơn cả nhiều căn hộ chung cư cao cấp, nhưng bạn lại có đất – có nhà riêng – có không gian sống thực sự
🎯 Đây chính là cơ hội “cắt hàng cao tầng – xuống nhà thấp tầng” với chi phí hợp lý nhất mà thị trường từng có.
Bạn không cần mạo hiểm.
Bạn không cần chờ đợi.
Bạn chỉ cần hành động đúng lúc – và hôm nay có thể chính là lúc đó.
👉 Nếu bạn đang nghiêm túc cân nhắc đầu tư hoặc tìm một nơi an cư xứng đáng, hãy để tôi giúp bạn chọn căn phù hợp nhất – theo đúng tài chính, đúng nhu cầu, và đúng giá trị thật.
Hiện tại, Vinhomes Ocean Park 2 & 3 đang mở bán đa dạng sản phẩm nhà thấp tầng, bao gồm:
📐 Diện tích cực kỳ đa dạng:
Từ những căn nhỏ gọn 48m², 52m², 54m², 56m² dành cho người muốn sở hữu tài sản “vừa túi”
→ Cho tới những căn 60m², 62.5m², 63m², 65m², 68m², 70m²… phù hợp để ở, vừa kết hợp cho thuê hoặc làm homestay
→ Thậm chí các căn lớn hơn **90m², 120m², 150m² hoặc mặt trục thương mại VIP từ 200m² – 300m² đến cả căn trị giá hơn 100 tỷ – dành cho nhà đầu tư lớn, doanh nhân, hoặc khách hàng đòi hỏi cao về vị trí và độ hiếm.
💰 Mức giá THANH TOÁN NGAY từ khoảng 6,8 tỷ trở lên, tùy theo:
Diện tích & kiểu nhà
Vị trí trong phân khu (góc, đường lớn, sát tiện ích…)
Tình trạng (bàn giao thô, hoàn thiện, đã ở…)
🎯 Dù bạn là người cần một tài sản để ở, tích lũy vốn – hay là nhà đầu tư muốn đi trước thị trường, Vinhomes luôn có một căn đúng mục tiêu và đúng tầm tài chính của bạn.
🔑 Đặc biệt:
→ Nhà đã sẵn bàn giao, tiện ích All-in-one đã hoạt động, cư dân về ở ngày càng đông
→ Pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
→ Hỗ trợ lãi suất 0% tới 24–30 tháng, giúp bạn chỉ cần từ 3,5 tỷ ban đầu là có thể sở hữu một căn nhà mặt đất đáng mơ ước
→ Tổng chi phí ban đầu thấp hơn cả nhiều căn hộ cao cấp, nhưng bạn được sống trong nhà có đất – với hạ tầng, cộng đồng, và giá trị thật sự
👉 Đây chính là thời điểm vàng để hành động, khi sản phẩm còn đẹp, phương án tài chính đang ưu việt, và giá trị sống đã hình thành rõ ràng.
🎯 Đây là lần hiếm hoi mà một sản phẩm nhà mặt đất – lại có thể sở hữu dễ dàng như vậy, vừa được hỗ trợ tài chính, vừa được tặng quà giá trị, vừa có phương án thoát vốn an toàn.
Nếu bạn đang cần một lý do để ra quyết định… thì không phải một, mà là cả 5 lý do quá rõ ràng đang ở ngay trước mắt.
🎯 Điều gì khiến những người này ra quyết định nhanh?
→ Vì họ được cung cấp thông tin rõ – giải pháp đúng – và sự đồng hành tận tâm.
→ Điều đó không đến từ “dự án” – mà đến từ người tư vấn có tâm: chính bạn.
NẾU BẠN ĐANG CÂN NHẮC MUA NHÀ TẠI VINHOMES OCEAN PARK 2&3, THÁNG 7 NÀY CHÍNH LÀ THỜI ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ LẶP LẠI:
VÌ SAO?
🔒 1. Chiết khấu 8% cho khách hàng mua phân khu SAN HÔ – chỉ dành cho 99 căn duy nhất
Chương trình “An cư bên biển” chỉ áp dụng cho khách hàng chốt cọc các căn tại phân khu San Hô – vị trí đắc địa, gần biển hồ, tiện ích trung tâm.
Chiết khấu trực tiếp 8% vào giá bán – tương đương hàng TỶ ĐỒNG (có căn lên tới hơn 2 tỷ) được trừ ngay khi ký HĐ.
Chỉ áp dụng cho đúng 99 căn – đủ số lượng là dừng, không gia hạn, không thương lượng.
🎁 2. Tặng ngay 10 năm phí quản lý dịch vụ – trị giá lớn và thiết thực
Áp dụng cho mọi khách hàng ký HĐMB trong tháng 7/2025
Không cần chi thêm hàng chục triệu đồng mỗi năm cho dịch vụ vận hành – đã có Vinhomes lo trọn gói đến năm 2035
Được phục vụ bởi hệ sinh thái quản lý 5 sao: an ninh – kỹ thuật – chăm sóc cộng đồng – tiện ích trọn vẹn.
Thank you
Your submission has been received! Keep an eye on your phone or email because we will contact you soon.
